1975〜1985年築, 専有面積40.56㎡〜60.56㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市磯子区
37.4万円/㎡
前年比+7.6%
ニュー磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 50.56㎡の場合
相場
1,592万円
31.5万円/㎡
956
1,380
1,804
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,804万円
27.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ニュー磯子
1,280万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 50.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,350万円 | 26.7万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 21.6万円 | 3階 | 50.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 50.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 450万円 | 21.9万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/28 | 485万円 | 23.6万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1R | - |
| 2023/03/29 | 1,040万円 | 18.1万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 24.0万円 | 3階 | 40.88㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/11/21 | 1,140万円 | 27.9万円 | 3階 | 40.88㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/11/11 | 1,080万円 | 26.4万円 | 2階 | 40.88㎡ | 1LDK | - |
| 2021/10/28 | 1,180万円 | 28.9万円 | 2階 | 40.88㎡ | 1LDK | - |
| 2021/08/22 | 1,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 40.88㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/01 | ジュウェル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,997万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/21 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 999万円 | 20.6万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/09 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅11分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 52.05㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/25 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,680万円 | 35.0万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2022/01/24 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/17 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,759万円 | 32.6万円 | 53.88㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,600万円 | 26.3万円 | 60.94㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/16 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市磯子区では7.6%上昇しています。